مصطفی موحدی‌اصل در گفتگو با خبرنگار گروه اجتماعی پایگاه خبری تحلیلی «صبح توس»؛ اظهار کرد: اجرای پروژه نهضت ملی مسکن جغتای در اراضی ۱۰۰ هکتاری به دلیل وسعت قابل توجه و جایگاه آن به عنوان بزرگ‌ترین سایت گروه ساخت خراسان رضوی در مقایسه با پروژه‌های کوچک‌تر به زمان تأمین اعتبار و هماهنگی اجرایی بیشتری نیاز دارد.

وضعیت اجرای زیرساخت‌های آب،برق و گاز
وی افزود: با این حال اقدامات زیرساختی به‌صورت جدی و همزمان با روند ساخت واحدها دنبال شده است تاکنون ۳۰ کیلومتر شبکه آب در سایت نهضت ملی مسکن جغتای اجرا شده و در حوزه برق نیز پنج فاز از مجموع هفت فاز پیش‌بینی‌شده به مرحله اجرا رسیده است همچنین برای اجرای بخش برق این پروژه بیش از ۲۰ میلیارد تومان اعتبار هزینه شده است.
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی جغتای بیان کرد: شبکه اصلی گاز در پروژه به‌طور کامل اجرا شده و موضوع باقی‌مانده در این بخش عمدتاً علمک‌گذاری واحدهاست در برخی موارد تکمیل نشدن دیوار حیاط واحدهای مسکونی موجب شده است اجرای علمک‌گذاری با تأخیر مواجه شود.
موحدی‌اصل تصریح کرد: بخشی از عملیات خدماتی در اختیار دستگاه‌های تخصصی و خدمات‌رسان است از این رو اعلام درصد دقیق واحدها و قطعاتی که به شبکه پایدار آب، برق و گاز متصل شده‌اند و نیز تعداد دقیق قطعات یا واحدهای در انتظار اجرای خطوط انتقال خدمات نیازمند آخرین آمار رسمی دستگاه‌های مربوط است.

روند تکمیل انشعابات و اولویت‌بندی بهره‌برداری
وی درباره وضعیت متقاضیانی که با وجود پیشرفت ساخت واحدهای خود به علت نبود یا تکمیل نبودن انشعابات آب و برق با توقف یا دشواری در ادامه عملیات ساخت مواجه شده‌اند گفت: روند تکمیل خدمات به‌صورت مرحله‌ای و متناسب با پیشرفت ساخت واحدها دنبال می‌شود و اولویت با بخش‌هایی است که واحدهای آنها به مرحله بهره‌برداری نزدیک‌تر شده‌اند.
رئیس بنیاد مسکن جغتای افزود: در بخش‌هایی که عملیات اجرایی بر عهده دستگاه‌های خدمات‌رسان قرار دارد بنیاد مسکن موضوع را از طریق مکاتبات رسمی، جلسات هماهنگی و پیگیری‌های مستمر دنبال می‌کند تلاش مجموعه بر آن است که به‌جای اعلام تاریخی غیرقطعی با هماهنگی دستگاه‌های مسئول فاصله زمانی میان تکمیل ساختمان‌ها و برخورداری متقاضیان از خدمات ضروری به حداقل برسد.
موحدی‌اصل درباره علت عقب‌ماندگی احتمالی در اجرای شبکه‌های خدماتی اظهار کرد: اجرای شبکه‌های آب، برق و گاز یک فرآیند چندمرحله‌ای و تخصصی است و علاوه بر عملیات اجرایی، به طراحی، تأمین اعتبار، اجرای خطوط اصلی و فرعی و هماهنگی میان دستگاه‌های مختلف نیاز دارد بنابراین نمی‌توان هرگونه تأخیر احتمالی را صرفاً به یک عامل نسبت داد.
رئیس بنیاد مسکن جغتای ادامه داد: نکته مهم این است که بخش قابل توجهی از زیرساخت‌ها در همین مدت اجرا شده و بنیاد مسکن نیز در حوزه وظایف خود، همزمان با پیشرفت عملیات ساختمانی تأمین خدمات را پیگیری کرده است عملکرد دستگاه‌های خدمات‌رسان نیز باید بر اساس اقدامات انجام‌شده ارزیابی شود و همکاری دستگاه‌های متولی در بخش‌های مختلف، زمینه اجرای بخش قابل توجهی از شبکه‌های خدماتی پروژه را فراهم کرده است.
وی تأکید کرد: بنیاد مسکن از ابتدای اجرای پروژه  تأمین خدمات را از طریق مکاتبات رسمی، جلسات شهرستانی و استانی و پیگیری مستقیم از دستگاه‌های مسئول دنبال کرده است هدف نسبت دادن مسئولیت به دستگاه‌ها نیست بلکه تکمیل سریع‌تر خدمات، رفع موانع و جلوگیری از بلاتکلیفی متقاضیان است و این پیگیری تا تکمیل مراحل باقی‌مانده ادامه خواهد داشت.

شفاف‌سازی در خصوص ضوابط نمای ساختمان
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی جغتای در پاسخ به پرسش‌هایی درباره شرط اجرای نمای سنگی برای تأیید لوله‌کشی و واگذاری امتیاز گاز به متقاضیان خودساز گفت: لازم است شفاف اعلام شود که اجرای نمای سنگی اجباری نیست و بنیاد مسکن چنین شرط عمومی را برای دریافت انشعاب گاز تعیین نکرده است.
موحدی‌اصل افزود: برای اجرای نمای ساختمان استفاده از مصالح گوناگون از جمله سنگ، آجر، سنگ و سیمان رنگی، آجر و سیمان رنگی و ترکیب این مصالح امکان‌پذیر است و ملاک اصلی، رعایت ضوابط فنی و مقررات ملی ساختمان خواهد بود.
وی بیان کرد: در اجرای نمای سرامیکی نیز لازم است ضوابط مقررات ملی ساختمان رعایت شود و نما به روش خشک اجرا شود هدف مقررات ساختمانی، تأمین الزامات فنی، ایمنی و دوام بناست و نه تحمیل یک نوع مصالح خاص یا افزایش هزینه ساخت برای متقاضیان.

رئیس بنیاد مسکن جغتای ادامه داد: متقاضیان می‌توانند در چارچوب ضوابط فنی و مقررات مربوط از گزینه‌های مختلف برای اجرای نما استفاده کنند و انتخاب مصالح نیز می‌تواند متناسب با شرایط اقتصادی و فنی پروژه انجام شود اگر در مورد خاصی شرطی برای نوع یا نحوه اجرای نما مطرح شده باشد باید مستند فنی و مرجع صادرکننده آن به‌طور روشن مشخص شود اما نسبت دادن الزام عمومی نمای سنگی به بنیاد مسکن صحیح نیست.

تعیین تکلیف نام‌گذاری معابر و صدور کدپستی
موحدی‌اصل درباره بلاتکلیفی نام‌گذاری خیابان‌ها و کوچه‌های سایت نهضت ملی مسکن گفت: نام‌گذاری رسمی معابر در صلاحیت مراجع قانونی مربوط و مدیریت شهری است و بنیاد مسکن به‌تنهایی اختیار تعیین نام خیابان‌ها و کوچه‌ها را ندارد.
وی افزود: با این حال موضوع از طریق هماهنگی با مراجع ذی‌ربط در حال پیگیری است تا نام‌گذاری معابر هرچه سریع‌تر تعیین تکلیف شود زیرا مشخص شدن نشانی رسمی در ادامه فرآیندهای اداری، پستی و ارائه خدمات اهمیت دارد.
رئیس بنیاد مسکن جغتای درباره اختصاص پلاک و کدپستی واحدها نیز اظهار کرد: فرآیند اختصاص کدپستی از طریق اداره پست انجام می‌شود و متقاضیانی که مدارک مورد نیاز را تکمیل کرده‌اند می‌توانند با مراجعه به اداره پست و ارائه مدارک لازم درخواست اختصاص کدپستی خود را ثبت کنند.

تعهد بنیاد مسکن برای جلوگیری از بلاتکلیفی متقاضیان
موحدی‌اصل گفت: پیام بنیاد مسکن به متقاضیانی که با هزینه شخصی واحدهای خود را تکمیل کرده‌اند اما به علت نبود آب، برق، گاز یا کدپستی امکان سکونت ندارند روشن است هدف نهایی  تنها ساخت واحد نیست بلکه فراهم شدن امکان بهره‌برداری و سکونت متقاضیان در واحدهای مسکونی است.
وی افزود: حجم قابل توجهی از عملیات زیرساختی انجام شده و پروژه در مسیر تکمیل قرار دارد در حوزه گاز نیز شبکه اصلی اجرا شده و علمک‌گذاری واحدهایی که شرایط لازم را داشته باشند قابل انجام است در بخش کدپستی نیز متقاضیان می‌توانند پس از تکمیل مدارک، از طریق اداره پست درخواست خود را ثبت کنند.
رئیس بنیاد مسکن جغتای تأکید کرد: با توجه به اینکه تکمیل برخی خدمات در اختیار دستگاه‌های تخصصی و مراجع مختلف قرار دارد اعلام یک تاریخ غیرواقعی برای رفع صددرصدی همه موارد صحیح نیست اما تعهد بنیاد مسکن پیگیری مستمر موضوع تا رسیدن پروژه به مرحله بهره‌برداری کامل و جلوگیری از بلاتکلیفی متقاضیان است.

انتهای خبر/