حل مشکل مسکن در گرو واگذاری زمین‌های دولتی

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی «صبح توس»، به نقل از راه دانا؛ عطا بهرامی در خصوص واگذاری زمین به مردم برای پیشرفت طرح مسکن ملی و تأثیر آن بر اقتصاد خرد و کلان در کشور اظهار کرد: واگذاری زمین‌های احتکار شده توسط دولت می‌تواند به‌طور کامل کسری بودجه و تورم را حل کند. دولت نباید برای جبران کسری بودجه به پولی کردن بودجه و اخذ وام از بانک‌ها متوسل شود، زیرا این روش فقط منجر به خلق پول جدید می‌شود. با واگذاری زمین برای ساخت مسکن به مردم بدون هیچ هزینه‌ای، بسیاری از مشکلات تورم و کسری بودجه حل می‌شود.

این کارشناس اقتصادی بیان کرد: ۴۰ درصد هزینه سبد معیشت خانوار به مسکن اختصاص دارد. پس‌ازآن، خودرو با ۲۰ درصد و سپس آموزش، سلامت و بخش‌های دیگر با میزان کمتری هزینه‌های خانوار را تشکیل می‌دهند. اگر دولت مشکل مسکن را با واگذاری یک‌میلیون و ۸۰۰ هزار هکتار زمین حل کند، این ۴۰ درصد هزینه سبد معیشت خانوار از بین می‌رود. همچنین، واردات خودرو با تعرفه معقول می‌تواند هزینه خودرو را از ۲۰ درصد به ۸ تا ۹ درصد کاهش دهد، که درمجموع بیش از ۵۰ درصد از هزینه‌های خانوار صرفه‌جویی می‌شود.

وی افزود: اگر هزینه حاصل از حامل‌های انرژی و صادرات نفت به‌درستی توسط دولت خرج شوند، رفاه جامعه افزایش می‌یابد. به‌جای اخذ وام برای پرداخت حقوق، دولت باید بخشی از درآمد حاصل از حامل‌های انرژی و نفت را به بخش خدمات سلامت و آموزش اختصاص دهد. این روش به جبران کسری بودجه و افزایش رفاه اجتماعی کمک می‌کند. دولت نباید برای جبران کسری بودجه به اخذ وام از بانک‌ها متوسل شود، زیرا این روش فقط منجر به خلق پول جدید می‌شود.

واگذاری زمین؛ کلید حل مشکلات اقتصادی
این کارشناس اقتصادی تأکید کرد: از منظر اقتصادی، دولت به نسبت تولید ناخالص داخلی (GDP) کوچک است و کارهای خدماتی کمی ارائه می‌دهد. درحالی‌که در کشورهای دیگر، دولت‌ها به هر کودکی که متولد شود، پولی به‌حساب خانوار واریز می‌کنند و خدمات شهری و حمل‌ونقل بسیار بهتری دارند. اما در ایران، دولت به‌درستی مالیات نمی‌گیرد و مدیریت مالی خوبی بر منابع خود ندارد. این مشکلات منجر به کسری بودجه شده است. دولت می‌تواند با واگذاری زمین برای ساخت مسکن بدون هیچ هزینه‌ای، بسیاری از مشکلات تورم و کسری بودجه را حل کند.

هزینه‌های زیرساخت مسکن
بهرامی گفت: عرضه زمین به‌منظور ساخت مسکن هزینه‌ای جز انتقال اسناد به مردم برای دولت ندارد. خانواده‌ها برای ساکن شدن در مسکن و خروج از مشکلات اجاره‌نشینی، حتماً هزینه‌های زیرساخت را پرداخت می‌کنند. این هزینه‌ها با روش‌های جدید، زیاد نمی‌شود و خانوارها مبلغ زیادی لازم نیست پرداخت کنند. با عرضه زمین و ساخت مسکن توسط مردم، کاهش هزینه خانوار و کنترل تورم و جبران کسری بودجه دولت امکان‌پذیر است.

انتهای خبر/