سنددار کردن املاک روستایی در قوچان

به گزارش خبرنگار گروه اجتماعی پایگاه خبری تحلیلی «صبح توس»، در چارچوب سیاست‌های کلان دولت برای توسعه متوازن مناطق روستایی و تحقق عدالت اجتماعی، موضوع سنددار کردن املاک روستایی به یکی از محوری‌ترین برنامه‌های اجرایی تبدیل شده است.

این اقدام که در راستای رسمیت بخشیدن به حقوق مالکیت روستاییان و ساماندهی نظام زمین‌های کشاورزی و مسکونی انجام می‌گیرد، می‌تواند تحولی اساسی در ساختار اقتصادی و اجتماعی مناطق روستایی ایجاد کند.

شهرستان قوچان به عنوان یکی از مناطق مهم کشاورزی و دامپروری در استان خراسان رضوی، از این قاعده مستثنی نیست، موقعیت جغرافیایی خاص این منطقه و پراکندگی سکونتگاه‌های روستایی آن، لزوم توجه ویژه به مسائل مربوط به اسناد مالکیت را دوچندان کرده است.

در این راستا، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به عنوان متولی اصلی صدور اسناد مالکیت در مناطق روستایی، برنامه‌ریزی‌های گسترده‌ای را برای تسریع در فرآیند سنددار کردن املاک در دستور کار قرار داده است.

رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی قوچان در گفت‌وگو با خبرنگار پایگاه خبری تحلیلی «صبح توس»، از تغییرات اساسی در رویه صدور اسناد مالکیت اماکن روستایی خبر داد.

عزیز ابراهیمی با اشاره به اینکه تاکنون اخذ سند مالکیت برای روستاییان جنبه اختیاری داشته، تأکید کرد که این روند در حال تغییر است و به زودی به یک ضرورت قانونی تبدیل خواهد شد. این تغییر سیاست می‌تواند تأثیرات عمیقی بر زندگی بیش از 50 هزار نفر از ساکنان روستایی این شهرستان داشته باشد.

نکته حائز اهمیت در این زمینه، ارتباط مستقیم سنددار شدن املاک با دسترسی به خدمات بانکی و اعتباری است. به گفته ابراهیمی، از این پس اسناد سنتی مانند قولنامه‌ها یا دفترچه‌های قدیمی که سال‌ها به عنوان سند مالکیت مورد استفاده قرار می‌گرفتند، ممکن است برای دریافت تسهیلات بانکی و دیگر خدمات مالی معتبر شناخته نشوند؛ این موضوع به ویژه برای کشاورزان و دامدارانی که نیازمند سرمایه‌گذاری و نوسازی تجهیزات هستند، اهمیت مضاعفی پیدا می‌کند.

رئیس بنیاد مسکن قوچان با هشدار درباره عواقب تأخیر در اخذ سند مالکیت، از روستاییان خواست هرچه سریع‌تر برای اخذ اسناد تک‌برگی اقدام کنند. وی توضیح داد که زمین‌های فاقد سند رسمی در آینده نزدیک از بسیاری از خدمات عمومی و حمایت‌های دولتی محروم خواهند شد.

این هشدار در شرایطی مطرح می‌شود که سال گذشته برای 12 هکتار از زمین‌های روستایی این شهرستان سند مالکیت صادر شده و برای شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت نیز فرآیند سنددار کردن به طور کامل به پایان رسیده است.

اما اقدامات بنیاد مسکن در مناطق روستایی قوچان تنها به صدور سند محدود نمی‌شود؛ ابراهیمی از اجرای گسترده طرح‌های هادی در 40 روستای این شهرستان در سال گذشته خبر داد.

این پروژه‌ها که شامل آسفالت‌ریزی در 29 روستا و اجرای ابنیه در 11 روستای دیگر بوده است، نشان‌دهنده توجه ویژه به توسعه زیرساخت‌های روستایی در این منطقه است، آمارهای ارائه شده حاکی از آن است که در قالب این طرح‌ها، بیش از 73 هزار مترمربع آسفالت، 5 هزار مترمربع سنگ‌فرش و ده‌ها پروژه عمرانی دیگر اجرا شده است.

کارشناسان توسعه روستایی معتقدند که ترکیب دو سیاست سنددار کردن املاک و بهبود زیرساخت‌ها می‌تواند تحولی اساسی در زندگی روستاییان ایجاد کند، از یک سو، رسمیت یافتن مالکیت‌ها موجب افزایش امنیت سرمایه‌گذاری و رونق فعالیت‌های اقتصادی می‌شود و از سوی دیگر، توسعه زیرساخت‌ها کیفیت زندگی و دسترسی به خدمات را ارتقا می‌بخشد.

با توجه به این گزارش، به نظر می‌رسد دولت در تلاش است تا با سنددار کردن املاک روستایی و بهبود زیرساخت‌ها، گام‌های بلندی در جهت توسعه پایدار روستاها بردارد. با این حال، موفقیت این برنامه‌ها در گرو همکاری روستاییان و سرعت بخشیدن به فرآیند اخذ اسناد مالکیت است.

انتهای خبر/